南通市建设局房地产开发企业资质换证延期工作通知

各县（市）建设局、通州区建设局、市区各房地产开发企业：

根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》（建设部77号令）有关要求,决定自即日起开展全市2010年度房地产开发企业资质换证延期工作，现将有关事项通知如下：

　　一、换证范围：

　　凡在我市注册登记，取得房地产开发资质的所有房地产开发企业（证书有效期截止到2010年12月31日的房地产开发企业），均须参加2010年度房地产开发企业资质换证延期。

　　二、主要审验内容：

　　1、企业注册登记、资质登记（审查）事项变动的是否办理变更手续；

　　2、企业注册资金、技术人员到位情况；

　　3、开发企业是否按《营业执照》和《资质证书》确定的业务范围从事房地产开发业务；

　　4、企业项目开展情况。按照省住建厅行政审批中心的要求：暂定资质企业自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

　　5、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房地产开发（电子）项目手册》执行情况，各房地产开发企业必须按照                                   苏建房（2009）164号文的要求，如实、及时填报电子项目手册。

　　6、国家、省和地方法律法规执行情况;

　　三、申报材料：

所有参加换证延期的开发企业须提交下列材料：

1、企业营业执照（复印件加盖单位公章）；

2、2009年度财务审计报告、财务报表（资产负债表和损益表）；

3、2009年度开发项目执行基本建设程序情况，包括有关证、照申领情况，项目竣工验收备案等；

　　4、反映公司2007年~2009年开发业绩的有关资料（竣工验收备案证书）；

　　5、2009年12月份工资表、企业在职人员明细表；

　　6、企业名称、企业法人代表有变动的必须提供工商部门出具的工商变更通知单，注册资本金有变化的，必须提供验资报告原件；

　　8、县、区级以上政府部门奖惩决定。

　　9、《房地产开发企业申报表》（一式二份），可到南通建设信息网下载，地址：http://www.ntcin.gov.cn/ye/doc/2007032001.doc；

　　10、资质证书原件（正、副本）。

　　四、时间安排：

　　各房地产开发企业在资质有效期截止日前2个月向房地产开发主管部门申请办理资质换证延期手续。

　　五、要求：

　　1、涉及房地产开发资质换证延期的企业，网上申报材料和纸质申报材料必须同时上报，企业基本情况有变化的，网上信息必须及时更新；

　　2、企业法定代表人要对数据的真实性负责，确保上报数据真实、及时、准确，纸质材料加盖公章，装订成册，一式两份。

　　3、各房地产开发企业对本公司的资质有效截止日期要做到心中有数，专人负责，及时做好开发资质换证申报工作（资质证书有效期超过3个月，省住建厅房地产电子政务平台不予受理换证延期手续）。

4、各县（市）建设局、通州区建设局要按通知精神和要求，集中力量，严格标准，认真及时地搞好换证延期工作。